Opsigelse af et erhvervslejemål kræver, at du overholder de frister og vilkår, som er aftalt i kontrakten. I modsætning til boligleje er der stor aftalefrihed, og du bør derfor planlægge både varsling, fraflytning og praktisk koordinering i god tid. Med gomule-appen kan du strukturere processen trin for trin.
Når du skal opsige et erhvervslejemål, er det kontrakten, der bestemmer næsten alt. Erhvervslejemål er nemlig ikke reguleret på samme måde som boliglejemål – og det betyder mere ansvar for dig som lejer.
Opsigelsesfristen er ikke fastsat i loven – den skal stå i kontrakten
Du skal typisk opsige skriftligt og rettidigt
Mange erhvervslejekontrakter har en bindingsperiode
Udlejers mulighed for opsigelse er begrænset og afhænger også af aftale
3-6 måneders opsigelsesvarsel for lejeren
6-12 måneder for udlejeren (hvis opsigelse er tilladt)
Binding i fx 5 år uden mulighed for at opsige tidligere
Krav om opsigelse via anbefalet brev eller e-mail med kvittering
Derfor er det afgørende, at du gennemgår lejekontrakten grundigt, og evt. søger rådgivning.
Nogle lejere forsøger at:
Overdrage lejemålet til en ny lejer
Fremleje dele af lokalet
Dette kræver typisk udlejers godkendelse, som skal gives skriftligt. Hvis det godkendes, kan det være en løsning, hvis du ønsker at forlade lokalet før tid.
Med gomule-appen kan du:
Oprette en tidslinje for flytning og fraflytning
Få overblik over praktiske deadlines
Holde styr på nøgler, opsigelser, overdragelse og dokumentation
Organisere elflytning, internet og transport
Hos shop.gomule.stagingkiss.dk finder du:
Stærke flyttekasser til kontor og butik
Flyttetæpper og møbelhunde til udstyr og inventar
Mulighed for både leje og genbrug, så du sparer penge og plads
Når du opsiger et erhvervslejemål, skal du kende dine rettigheder – men også dine forpligtelser. Brug gomule til at holde styr på det hele – og gør fraflytningen smidig og effektiv med det rette udstyr fra shop.gomule.stagingkiss.dk.
