Som udgangspunkt må udlejer ikke hæve huslejen bagudrettet. Varsling skal ske med varsel og gælde fremadrettet. Brug gomule-appen til at få styr på dine lejevilkår og planlæg flytning, hvis det bliver nødvendigt.
At få besked om en huslejestigning gældende for tidligere måneder kan være både overraskende og frustrerende. Men må udlejer overhovedet det?
Kort svar: Nej – ikke uden helt særlige vilkår.
Efter lejeloven gælder:
Udlejer skal varsle en huslejestigning skriftligt
Der gælder et minimumsvarsel på 3 måneder
Stigningen må ikke have virkning bagud i tid, medmindre du selv har godkendt det
Hvis en huslejestigning varsles den 1. januar, kan den tidligst træde i kraft den 1. april.
I visse erhvervslejemål eller ved særlig aftale, kan det være aftalt:
At huslejen reguleres efter et indeks (fx NPI) og først beregnes senere
At reguleringen gælder fra en bestemt dato, som lejer på forhånd har godkendt
Men selv da skal du være klart informeret om metode og tidspunkt
Alt skal kunne dokumenteres – og fremgå tydeligt af kontrakten.
Bed om skriftlig dokumentation
Hvad er baggrunden for stigningen – og gælder det ifølge din kontrakt?
Tjek dato for varsling
Hvis det ikke er varslet korrekt, har du sandsynligvis ikke pligt til at betale.
Tag kontakt til juridisk rådgiver eller huslejenævnet
De kan vurdere, om stigningen er lovlig – og om du bør modsætte dig den.
Med gomule-appen kan du:
Få overblik over din nuværende og fremtidige husleje
Strukturere økonomien og planlægge eventuel flytning
Sammenligne boligudgifter.
Hos shop.gomule.stagingkiss.dk finder du:
Flyttekasser (køb, leje, genbrug)
Flyttetæpper og møbelhunde til sikker flytning
Smarte løsninger til lavere flyttebudget
Huslejestigninger må ikke komme som bagholdsangreb. Du har krav på varsling og dokumentation, og med gomule kan du holde styr på det hele – og handle i tide, hvis noget virker forkert.
