§ 54 i lejeloven handler om forudbetalt leje, som dækker de sidste måneder af lejeperioden. Bestemmelsen sætter loft over, hvor meget udlejer kan kræve, og beskriver, hvordan beløbet håndteres ved fraflytning. Med gomule-appen kan du holde styr på betalinger og frister, så du undgår misforståelser.

1. Hvad siger § 54?

Ifølge lejeloven:

• Udlejer må kræve højst tre måneders forudbetalt leje

• Beløbet bruges til at dække husleje for de sidste måneder, lejer bor i boligen

• Forudbetalt leje må ikke bruges til at dække skader eller istandsættelse – det er depositummets formål

• Hvis lejen stiger i perioden, skal lejer betale differencen for de forudbetalte måneder

2. Eksempel i praksis

Hvis du betaler tre måneders forudbetalt leje ved indflytning og opsiger din bolig, vil disse måneder normalt dække de sidste måneder i opsigelsesperioden.
Er lejen steget i mellemtiden, skal du betale forskellen.

3. Lejers pligter og rettigheder

• Gem altid kvittering for betalingen

• Aftal præcist, hvilke måneder beløbet dækker

• Vær opmærksom på, at istandsættelseskrav er uafhængige af forudbetalt leje

• Brug gomule til at gemme betalingsaftaler og vigtige datoer

4. Udlejers pligter

• Overhold loftet på tre måneders forudbetalt leje

• Angiv klart i lejekontrakten, hvordan beløbet bruges

• Opkræv kun differencen ved lejestigning – ikke hele lejen igen

5. Når du skal flytte

Når fraflytningsdatoen nærmer sig, hjælper gomule dig med at:

• Holde styr på, hvornår forudbetalt leje dækker

• Planlægge flyttebudget

• Organisere praktiske opgaver

Hos shop.gomule.stagingkiss.dk finder du:

• Flyttekasser (køb, leje, genbrug)

• Flyttetæpper til møbelbeskyttelse

• Møbelhunde til transport

✅ § 54 – tryghed for begge parter

Lejelovens § 54 giver sikkerhed for både lejer og udlejer ved at fastlægge reglerne for forudbetalt leje. Med gomule kan du nemt holde styr på alt det praktiske.