🔹 Kort opsummering:

Ved en lejers død kan nogle personer overtage lejemålet – men kun under særlige betingelser. Lejemålet ophører ikke automatisk, og opsigelse eller overtagelse skal ske efter reglerne i lejeloven. Brug gomule-appen til at organisere tømning, overdragelse og flyttehjælp i en svær situation.

Når en lejer dør, opstår der ofte spørgsmål som:
Hvem skal betale husleje? Hvem må blive boende? Og hvornår skal lejemålet opsiges?
Lejeloven har klare regler – men også plads til undtagelser.

1. Lejemålet ophører ikke automatisk

Et lejemål fortsætter, selvom lejeren dør. Det betyder:

• Boet overtager rettigheder og forpligtelser

• Der skal fortsættes betaling af husleje, indtil det opsiges

• Boligen skal tømmes og afleveres korrekt

Brug gomule til at holde styr på praktiske deadlines og opgaver i forbindelse med tømning og aflevering.

2. Hvem kan overtage lejemålet?

Ifølge lejeloven § 75 og § 76 kan følgende personer have ret til at blive boende:

• Ægtefælle eller samlever, der har boet sammen med afdøde i mindst 2 år

• Nære familiemedlemmer, der har haft fælles husstand

• Personer, der har haft forsørgerrelation eller anden særlig tilknytning

Hvis ingen har overtagelsesret, skal boet opsige lejemålet.

3. Opsigelse ved dødsfald

Hvis ingen overtager lejemålet, skal det opsiges skriftligt af:

• Skifteretten eller en bobestyrer

• Den, der har fuldmagt fra arvinger

• Eventuelt udlejer, hvis boet ikke reagerer

Opsigelsesvarslet er typisk 1-3 måneder, afhængigt af lejekontrakt og boligtype.

4. Hvem skal tømme og rydde boligen?

Det er boet – eller arvingerne – der skal:

• Sørge for tømning og rengøring

• Aflevere nøgler

• Dække eventuel istandsættelse

Med shop.gomule.stagingkiss.dk kan du bestille alt til processen:

• Flyttekasser (leje, køb, genbrug)

• Flyttetæpper og møbelhunde

• Hjælp til at gøre flytningen nænsom og struktureret

5. Hvad med depositum?

Når boligen er afleveret og gjort op, vil:

• Udlejer udarbejde flytteopgørelse

• Eventuelt overskydende depositum udbetales til boet

• Hvis der er skader, kan fradrag ske som ved normal fraflytning

✅ Lejeloven beskytter både bo og udlejer ved dødsfald

Et dødsfald ændrer ikke automatisk lejekontrakten – men med overblik, respekt og de rigtige værktøjer kan det håndteres trygt. Brug gomule til at strukturere processen og shop.gomule.stagingkiss.dk til at klare det praktiske i en svær tid.