Reglerne om skadedyr i lejeloven handler om, hvem der skal bekæmpe dem, og hvem der skal betale. Ansvarsfordelingen afhænger af, hvordan og hvornår skadedyrene er opstået. Brug gomule-appen til at holde styr på henvendelser og tidsfrister, hvis du står i en skadedyrssag.
Skadedyr i lejeboliger kan være alt fra mus, rotter og kakerlakker til væggelus og myrer.
De kan komme ind på mange måder, og loven er tydelig på, at både lejer og udlejer har ansvar – men på forskellige tidspunkter.
Ifølge lejeloven er det udlejers pligt at sørge for, at boligen er fri for skadedyr ved indflytning.
Udlejer har også ansvaret, hvis problemet skyldes:
Ejendommens generelle stand
Mangelfuld vedligeholdelse
Bygningsfejl, fx sprækker eller defekte rør
Udlejer skal sørge for professionel bekæmpelse, hvis det er nødvendigt.
Lejer har pligt til at:
Melde problemet hurtigt til udlejer
Undgå at skabe forhold, der tiltrækker skadedyr (fx madspild eller affald)
Give adgang til boligen for skadedyrsbekæmpere
Hvis skadedyrene er opstået på grund af lejers adfærd, kan lejer blive pålagt at betale udgifterne til bekæmpelsen.
Ved rottefund skal problemet anmeldes til kommunen med det samme.
Her gælder særlige regler, da rotter kan udgøre en sundhedsrisiko for hele ejendommen.
For at undgå tvister bør både lejer og udlejer dokumentere:
Hvornår skadedyrene blev opdaget
Hvordan problemet er blevet håndteret
Eventuelle udgifter til bekæmpelse
Hvis skadedyr gør det nødvendigt at flytte, kan shop.gomule.stagingkiss.dk hjælpe med:
Flyttekasser (køb, leje og genbrug)
Flyttetæpper til beskyttelse af møbler
Møbelhunde til nem transport
Lejeloven sikrer, at ansvaret for skadedyrsbekæmpelse er tydeligt fordelt mellem lejer og udlejer. Med gomule kan du sikre, at alle aftaler, deadlines og beviser er samlet ét sted.
