Reglerne om støj i lejeloven handler om balancen mellem hensyn til naboer og retten til at bruge sin bolig. Ikke al støj er ulovlig – men vedvarende eller urimelig støj kan give lejer eller udlejer ret til at gribe ind. Brug gomule-appen til at gemme og håndtere klager effektivt.
Støj er en af de mest almindelige årsager til konflikter mellem naboer.
Lejeloven og husordenen i ejendommen regulerer, hvad der er acceptabelt, og hvordan støjklager skal håndteres.
Lejer skal bruge boligen på en måde, der ikke er til væsentlig gene for andre
Udlejer kan kræve, at støjende adfærd ophører
Ved grove eller gentagne overtrædelser kan lejemålet opsiges eller ophæves
Husordenen kan indeholde strammere regler end lejeloven
Høj musik sent om aftenen/natten
Gentagne fester uden hensyn til naboer
Vedvarende bygningsstøj fra renovering uden varsling
Hundegøen i mange timer dagligt
Ikke alle lyde er ulovlige – børns leg, kortvarig gør-det-selv-arbejde og dagligdags aktiviteter er normalt accepterede.
Hvis støjen kommer fra en anden lejer eller naboejendom:
Kontakt støjkilden direkte og venligt
Meld problemet skriftligt til udlejer eller administrator
Dokumentér tidspunkter og varighed
Indbring sagen for huslejenævnet eller boligretten, hvis der ikke sker forbedring
Udlejer skal sikre, at ejendommen bruges i overensstemmelse med loven og husordenen.
Hvis udlejer ikke handler på en berettiget klage, kan lejer kræve huslejenedsættelse eller i grove tilfælde opsige lejemålet.
Fastlæg klare regler i husordenen
Informér om forventninger ved indflytning
Varsl håndværkerarbejde i god tid
Brug lydisolerende løsninger i bygningen
Hvis støjproblemer bliver så store, at du beslutter at flytte, kan shop.gomule.stagingkiss.dk hjælpe med:
Flyttekasser (køb, leje og genbrug)
Flyttetæpper til at beskytte møbler
Møbelhunde til nem transport
Lejeloven giver både lejer og udlejer værktøjer til at håndtere støjproblemer. Med gomule kan du overholde frister.
